Koste van verhuising: Hoeveel kos dit om te koop en te verkoop 'n huis Dink oor die beweging van huis Dit is belangrik om die werklike koste van die verskuiwing van die huis en wat om te begroot vir oorweeg. So kyk na ons noodsaaklike gids en ontbloot alles wat jy nodig het om te weet oor regskoste, aktebesorging, seëlregte en landmeter koste. Dit is wanneer jy 'n prokureur in diens te neem om op te tree vir jou wanneer die koop of verkoop van 'n eiendom en sal gemiddeld koste tussen pound500 en pound1,500 (insluitend BTW teen 20), afhangende van die tipe eiendom wat jy wil koop. Hulle sal ook plaaslike navrae, wat jy tussen pound250 en pound300 sal kos uit te voer. As jy 'n huis op dieselfde tyd verkoop, mag jy in staat wees om te onderhandel 'n pakket met die prokureur. As jy soek vir 'n prokureur, 'n persoonlike aanbeveling gaan 'n lang pad - vra vriende en familie as hulle jou in kontak kan sit met 'n ferm hulle geniet goeie diens uit. As jy jag jouself vir 'n prokureur, maak seker dat hulle geakkrediteer deur die Regulasie Owerheid Solicitors. Agente werk op kommissie en jy kan verwag dat hulle hef tussen 1 tot 3 van die prys van jou huis verkoop (dit is net betaal deur verkopers, nie kopers). Onthou om 20 BTW byvoeg by hierdie bedrag. Die keuse van 'n enigste agent sal die bedrag van die kommissie wat jy betaal te verminder, maar kan die hoeveelheid mense wat jou huis sal sien beperk. In terme van gelde, eiendomsagente hef 'n persentasie fooi, wat oral tussen 0.75 en 3 plus BTW van die ooreengekome verkoopprys vir jou huis kan wees, afhangende van die tipe kontrak wat jy kies vir. Om geld te spaar, 'n paar handelaars kies om hul huis te adverteer deur middel van onafhanklike webwerwe soos Housenetwork. maar jy sal die werk in jouself sit en rangskik-besoek, en daar sal 'n klein fooi om die webwerf aan te sluit. Moenie skaam oor onderhandeling fooie wees, die meeste agente bereid om buigsaam te wees. Seëlregte is die belasting betaalbaar aan die regering vir die verandering van die dokumente wat spesifiseer wat 'n bepaalde eiendom besit. Jy moet Seëlregte Grondbelasting (SDLT) betaal as jy eiendom of grond te koop oor 'n sekere prys in Engeland, Wallis en Noord-Ierland. Vandag, die huidige SDLT drumpel is pound125,000 vir residensiële eiendomme (beide losstaande en huurpag en by die aankoop van 'n eiendom deur 'n gedeelde eienaarskap skema) en, as gevolg van veranderinge in die herfs verklaring aangekondig, tariewe sal nou nou net van toepassing op daardie deel van die eiendom prys wat binne elke groep val. Hier is 'n handige sakrekenaar van die Geld Advies Service: Minimum eiendom, prys: Maksimum eiendom prys: Seëlregte koers: pound0 pound125,000 0 pound125,001 pound250,000 2 pound250,001 pound925,000 5 pound925,001 pound1.5 miljoen 10 Oor pound1.5 miljoen 12 byvoorbeeld: die seëlreg op 'n pound300,000 eiendom sou pound5,000 wees - die belastingkoers is 1.7. Afhangende van die verband wat jy gaan vir, kan jy na die bank betaal 'n waardasie fooi vir hulle om te bepaal hoeveel hulle bereid is om jou te leen vir die eiendom. Dit kan wissel van pound150 om pound1,500 afhangende van jou verband produk. Voor die koop gaan deur, moet jy jou eiendom te nagegaan deur 'n landmeter. Dit vlae op of daar enige strukturele probleme met die eiendom. Jy kan enigiets betaal uit pound250 om pound600 pluspunt vir verskillende opnames, wat verskil in detail. Die mees basiese - en goedkoopste - is 'n huis toestand opname genoem. Betaal vir 'n goeie opname kan jou geld spaar op herstelwerk verder af in die lyn. Elektroniese oordrag fooi Dit dek die koste van die verskuiwing van die verband geld uit die bank aan die prokureur. Verwag om pound50 om te betaal vir hierdie. By die gebruik van 'n verwydering maatskappy, daar is baie faktore wat die totale koste sal beïnvloed, insluitend die afstand wat jy beweeg, die tyd van die jaar en die bedrag van die dinge wat jy het. Verwydering maatskappye hef meer oor naweke en aan die einde van die maand. Volg hierdie drie goue reëls om die beste deal te kry: 1) Declutter jou huis Die opheffing aanhalings is gebaseer op volume so hoe meer jy met jou neem, hoe meer sal jy betaal. Wees wrede - as jy gebruik iets in die afgelope twee jaar sy onwaarskynlik sal jy dit doen in die toekoms havent. 2) Bespreek so vroeg as jy kan Verskaffers dikwels meer betaal vir laat besprekings as hulle weet jy het minder ruimte. Boek beweeg dienste in baie tyd, veral Aktebesorging as die volle proses kan tussen agt en 12 weke van die tyd wat jy onderrig 'n eiendom prokureur te voltooi. TOP TIP: Vermy Vrydae, veral voor 'n bank holiday, aangesien dit die duurste dae. Kry drie kwotasies van verwydering maatskappye vir die beste prys en gebruik een wat 'n lid van die Britse Vereniging van Verhuizers soos hulle sal verseker vir jou inhoud en bly by deur sy streng kode van praktyk. DIY verskuiwings sal natuurlik goedkoper, maar baie meer stresvol wees en Theres nog die huur koste en petrol in ag te neem. Kry 'n gratis verwydering kwotasie by Reallymoving Huis skuif sakrekenaar en ander nuttige skakels Gebruik hierdie handige huis skuif sakrekenaar om uit te werk 'n geskatte koste van jou house. A ver land jou huis is jou kasteel Legal Fee-Fi-Fo-Fums verberg hoes poffertjies af tot die mark Once Upon a Dream. Wees asseblief bewus daarvan dat dit 'n baie rowwe gids. Spesifieke koste moet altyd gesoek voordat enige wetlike verpligtinge gemaak. Daar is dalk ander koste wat jy nodig het om te oorweeg, soos geboue en inhoud versekering, verband vroeë terugbetaling koste en reëling fooie, en stoor uitgawes. Dit is net die koste en nie in ag neem enige deposito wat jy besig is om af op jou volgende huis. Let daarop dat BTW is gewoonlik betaalbaar op prokureur en eiendomsagent fooie. JOU HUIS daardeur geraak AS JY NIE OP JOU verband of enige ander skuld verseker op IT Jammer, jou leser of toestel is te oud om te werk met hierdie webwerf :( Cookie gebruik Ons gebruik koekies om jou die beste ervaring Hou UP TERUGBETALINGS . Deur die gebruik van ons webwerf stem jy in om ons gebruik van koekies in ooreenstemming met ons Koekie Policy koekies is skadeloos lêers wat kan help met die verbetering van die ervaring. koekies toelaat webwerwe om te reageer op jou as individu. die webwerf kan sy werkinge volgens jou behoeftes, voorkeure en afkeure deur die insameling en onthou inligting oor jou voorkeure. jou navigasiestelsel is nie ondersteun Jammer dit lyk asof jy met behulp van 'n leser wat nie meer ondersteun word deur Moneysupermarket. jou webblaaiers mag probleme vertoon sekere webblad korrek nie. Vir 'n beter ervaring asseblief julle leser te werk om sy jongste version. Estimate jou totale koste van die koop van 'n huis en beweeg Dit is die bedrag wat jy sit tot die koste van die eiendom wanneer jy jou huis te koop. op gemiddelde, moet jy ten minste 5 tot 20 van die koopprys (byvoorbeeld: 10,000 tot 40,000 by die aankoop van 'n 200,000 huis). Hulp om te koop en ander behuisingskemas vereis slegs 'n 5 deposito. Oor die algemeen, hoe groter die deposito, hoe groter die kans jy het nie, moet 'n verband, en die onderste jou rentekoers is geneig om te wees. Dit is 'n regering belasting betaal op huise kos 125001 of meer. Vanaf April 2016 is daar 'n 3 verhoging op die top van die huidige pryse vir die aankoop van bykomende residensiële eiendomme hierbo 40,000 soos tweede huise en koop-om-te-verhuur eiendomme. Alles wat jy nodig het om te weet oor Seëlregte Seëlregte sakrekenaar Die verbandlener sal die waarde van die eiendom te vestig hoeveel hulle bereid is om jou te leen evalueer. Die koste kan wees 150-1,500 gebaseer op die eiendom se waarde. Sommige uitleners kan jy vir hierdie, afhangende van die tipe van die verband produk wat jy kies. Die leners waardasie is nie 'n uitgebreide opname en sal nie noodwendig al die herstelwerk of instandhouding wat benodig mag word, te identifiseer. Die keuse van 'n verband Verband fooie en koste Voordat jy 'n huis koop moet jy dit bewys deur 'n landmeter. Dit is noodsaaklik, sodat jy verstaan as daar enige probleme met die eiendom voor jy koop. Opnames wissel van 'n basiese huis toestand opname kos sowat 250 om 'n volledige strukturele opname van 600 of meer. Betaal vir 'n goeie opname kan jou geld spaar op herstelwerk verder af in die lyn. Tipes opname Jy sal 'n prokureur of gelisensieer aktebesorger moet al die regswerk uit te voer wanneer die koop en verkoop van jou huis. Hulle sal ook doen plaaslike navrae, wat u sal kos 250-300. om vas te stel of daar enige plaaslike planne of kwessies. Op die top van hierdie die regskoste is tipies 500-1,500 insluitend BTW teen 20 vind van 'n prokureur Elektroniese oordrag fooi Tipies kos 40-50. dit dek die leners koste van die oordrag van die verband geld uit die man wat uitleen om die prokureur. Dit is net betaal deur verkopers, nie kopers, vir die eiendomsagente dienste en onderhandel wanneer hulle die eiendom op die mark en is gewoonlik 1 tot 3 van die verkoopprys plus 20 BTW. Hoe om te koop en te verkoop van 'n huis deur eiendomsagente Tipies 300-600 asof jy dit self kan doen. Verwydering maatskappye hef meer oor naweke en aan die einde van die maand. Verband koste Verstaan die kostes wat betaal moet word langs die pad van die tyd wat jy 'n aanbod te maak totdat jy in beweeg. Daar is honderde verskillende verband produkte wat beskikbaar is en 'n hele paar verskillende tipes van die verband vir verskillende omstandighede. Kyk na die rentekoers en maak seker dat jy ook die fooie en koste in ag neem by die keuse van 'n lening. Dit sluit onder meer 'n bespreking fooi van 99-250. 'n reëling fooi van tot 2000 en 'n verband waardasie fooi (gewoonlik 150 of dalk meer). Sy bes om hierdie by voorbaat te betaal eerder as om dit toe te voeg tot jou verband, anders sal jy betaal rente op hulle vir die lewe van die verband. Lees meer oor verband fooie. Maak gebruik van ons verband betalings sakrekenaar om te sien hoeveel van jou terugbetalings sal wees. Maak gebruik van ons Bekostigbaarheid sakrekenaar om te sien hoeveel jy kan bekostig om te leen. Deurlopende koste Onthou wanneer jy jou eie huis te koop jy verantwoordelik is vir die versorging van dit. Onderhoud en herstelwerk Die gemiddelde herstel wetsontwerp vir nuwe huiseienaars is 5750. Jou opname moet enige probleme wat aangespreek moet vaststelling dadelik het uitgelig. Vermy duur foute Die lener sal vereis dat jy uithaal geboue versekering om jou nuwe huis te beskerm teen skade as gevolg van vuur, vloede, insakking en enigiets anders. Dit is ook 'n goeie idee om die inhoud versekering vir al jou besittings, en lewensversekering het om af te betaal jou verband moet jy sterf voor youve die volle bedrag terugbetaal. Daar is ook ander beleid beskerming wat jy dalk wil om te oorweeg. Vind meer uit: Beskerm jouself en jou huis. Die bedrag wat jy betaal is gebaseer op waar jy woon en die waardasie orkes die eiendom is in (afgesien van in Noord-Ierland, waar pryse is individueel ingestel). Vind meer uit oor raad belasting in alles wat jy nodig het om te weet oor belasting Raad. Vra die verkopers hoeveel hulle spandeer op nuts gas, elektrisiteit en water elke jaar. Moenie vergeet koste vir 'n landlyn, TV-pakkette en breëband. Beplanning vir die koste van die verskuiwing van dag pachters koste Het jy die wiskunde vaardighede te kry die meeste uit van jou geld Besoek die Nasionale Gesyferdheid Challenge vir hulp. Eienaars met 'n huurpag eiendom sal moet betaal grond huur (ongeveer 50-100 per jaar) en diensgelde aan die persoon wat die eiendomsreg besit. Diensgelde en admin fooie verskil tussen eienskappe. Dit is 'n belangrike koste van die bestuur van 'n eiendom so sy belangrike jy meer oor hierdie aanklagte weet. Jou volgende stap Deel hierdie artikel Deel hierdie artikel op Facebook Deel dit artikel op Facebook Deel dit artikel op TwitterShare hierdie artikel op Twitter Deel dit artikel deur EmailShare hierdie artikel deur EmailLand Register blog Moving huis was nog altyd duur is, te danke histories die duur regsaspekte betrokke . Maar sedert die kredietkrisis regtig gebyt in die ekonomie, die regskoste van die beweging word vinnig buite geprys deur ander belangrike gebiede van roetine huis beweeg. Eiendomsagent fooie Hoewel eiendomsagent fooie Arent betaalbaar wanneer jy net koop, as jou skuif behels die verkoop van 'n eiendom van jou totale koste aansienlik verhoog. Met fooie algemeen val tussen 1 en 2 vir tong-agentskap instruksies en tot 3,5 vir verskeie agentskappe, koste eiendomsagent algemeen voeg tot sowat 38 van die totale bewegende koste (3400 gemiddeld). Seëlregte Grondbelasting (SDLT) seëlregte is nou 'n groot bykomende koste om 'n huis beweeg. Lloyds TSB rapporteer dat die gemiddelde belasting van sowat 2000 rekeninge nou vir 21 van die totale koste van die koste om huiskopers van 3 op eiendomme kos meer as 250,000 ten minste 7500 ekstra te vind 8211 of 1 vir eienskappe van 125,000 tot 250,000. Hoewel Theres geen seëlregte betaalbaar op huise wat minder as 125,000, die koste van 'n gemiddelde huis is nou aansienlik meer as die 8211 169124 in Maart van 2014 so duidelik die meerderheid van kopers is verplig om hierdie bykomende koste betaal. Verbande Beide spaarders en leners betaal die prys in die huidige ekonomie, met baie huiskopers voel die knyp twee keer: Leners dikwels eis beduidende deposito wat eerste keer kopers veral verplig lank en hard vir om te red, met 'n bietjie hulp van gunstige rentekoerse. Baie leners reëling geld voeg nou om hul verband pakkette. Hierdie het met 'n massiewe 252 sedert 2001, met hoopvolle leners nou in die gesig staar 'n gemiddelde addisionele fooi van 1076 op die top van hul bewegende koste. Dit is nie net slegte nuus is egter vir die eerste keer kopers met behulp van die regerings help om skema Koop nuwe of bestaande eiendomme, tot 600,000, kan gekoop word met net 'n 5 deposito. Regskoste Terwyl hoë-straat prokureurs eens geniet 'n aansienlike monopolie op convenyancing, regskoste vir huis koop en verkoop van gebruikte enigiets tot 1 van die eiendom se waarde wees. Tog het die opkoms van toegewyde aktebesorging maatskappye, vryskut regsdienste en selfs D. I.Y aktebesorging pakkette meer mededingend regskoste oor die bedryf beteken. Dit is een gebied waar huiskopers eintlik kan verwag om 'n bietjie geld te spaar met sekere verpligte gelde, soos Land Registry koste, val in die afgelope maande. Van 17 Maart 2014 Land Registry het in werklikheid aansienlik verminder koste vir baie elektronies ingedien aansoeke. Opnames Opname koste wissel aansienlik: Gratis of 'n lae koste (ongeveer 200) waardasie verslae is die minimum verband vereiste. Huiskopers verslae begin om 300. Volle strukturele opnames kan kos uit 500 en loop in duisende, afhangende van die grootte en ouderdom van die eiendom. Die opheffing Koste Met gemiddelde pryse van sowat 500 vir die verskuiwing van die inhoud van 'n klein plat tot 2000 of meer vir 'n vyf slaapkamer huis, verwyderingskoste Arent een van die duurste elemente van die beweging van die huis. Maar om 'n rowwe skatting, eerder as 'n omvattende aanhaling of die versuim om kwessies soos versekering kyk kan duur foute, sodat deeglike kontrole en beplanning is nodig. Maak seker dat jy 'n kontrolelys gebruik vir die verskuiwing van huis tot niet raak vergete veroorsaak hoofpyn op die dag van die skuif te verseker. Deur Alliansie verskuiwings. Alex Murray is die Gemeenskap koördineerder by Alliance Removals Land Registry ForumFive maniere om die beweging van koste te sny HOUSEBUYING was nog altyd 'n duur besigheid, maar dryfkrag is besig om al hoe meer Heeltemal weg van die wetsontwerp vir die skakel huise. Die jongste amptelike syfers wat vrygestel is deur die Land Registry het die koste van die gemiddelde huis opgestaan het met 7,7 oor die afgelope jaar net minder as 200,000 te staan, maar baie huiskopers sal gesig granaat uit ten minste 5000 ekstra in bewegende koste. Hier is vyf maniere om die koste van die verskuiwing van die huis sny: Die eerste manier om koste te besnoei is vermy verrassings. Werk jou begroting vir die verskuiwing en maak seker jy het dit gedek, met 'n besparing, verkoop opbrengs, of leen 'n bietjie ekstra op die verband en dan te veel betaal vir die skuld te delg so gou as moontlik. Vir 'n 200,000 gemiddelde huis beweeg koste is ongeveer: 2000, seëlregte 700, prokureurs fooie (insluitende leners regskoste) 500, opname 500, verband fooie 200, verband waardasie 400, Land Registry en soek 600 verskuiwings. Totaal 4900. Vir diegene verkoop asook die aankoop van eiendomsagente fooie sal ook aangegaan teen ongeveer 1.5, wat tot 3000 kom op 'n 200,000 huis. 2. Weeg die koste van die verband fooie Met leners meer dikwels oor te skakel na 'n beter deal te kry, is leners verhoging van die reëling en bespreking fooie wat hulle hef. Die gemiddelde koste van die verband fooie het gestyg tot ongeveer 500, volgens MoneyExpert, en hulle is 22 duurder as 'n jaar gelede. Hou in gedagte dat 'n lae koste nie noodwendig gelyk 'n goeie deal. Sommige verbande kan hoë koste het, maar meer te red oor 'n stel afslag termyn en fooi-vrye verbande bied dikwels 'n erger rentekoers. Een wenk is om nie-terugbetaalbare reëling en waardasie fooie te voeg tot die lening en dan te veel betaal wat som na voltooiing. In die meeste gevalle beteken dit as jou aankoop nie die geval gaan deur jou nie sal hê om die fooie te betaal. 3. Verkoop jou eie huis Eiendomsagente fooie is tipies tussen 1 van die verkoopprys en 3. Drie verskillende vorme van kontrak onderteken kan word en dit is belangrik om te weet watter een jy kies vir. Enig verkoop regte beteken dat hulle sal die fooi, selfs as jy privaat verkoop te kry, enigste agente regte beteken die firma kry net die fooi as hulle die koper bekend te stel en gesamentlike agentskap beteken dat jy kan meer as een agentskap in diens. Vra om 'n aantal betroubare plaaslike maatskappye wat op hulle onderteken deur die Ombudsman skema vir 'n gratis waardasie en march oor fooie. As jy wil om koste regtig sny probeer verkoop jouself. Plaas 'n advertensie in die plaaslike koerant en Loot en teken op een van die vele onafhanklike verkoper lys webtuistes beskikbaar. Maar maak seker jy goed ingelig oor jou regte as kies die dienste gebruik te maak nie van 'n eiendomsagent. 4. Shop rond vir 'n prokureur en landmeter Die koste van opnames en aktebesorging kan aansienlik wissel tussen maatskappye, maar dit is belangrik om 'n goeie gehalte diens te kry. Vir diegene wat wil in staat wees om te ontspan en vertrou die professionele, die beproefde metode van vra vriende, familie en kollegas vir aanbevelings is die beste. As jy bereid is om te stap in die onbekende en hou op die top van jou aankoop dan 'n aantal webtuistes bied om jou in kontak met 'n lae-koste aktebesorgers sit, maar pasop is jy kan eindig die hantering van 'n inbelsentrum. 5. Sny verwydering kos Die maklikste manier om koste te verwyder sny is om dit self te doen, maar as jou skuif behels enigiets meer as 'n paartjie in 'n plat of klein huis voorbereid te wees vir 'n baie werk en stres. Te streep beweeg koste inroep vriende en huur 'n van anders kontak plaaslike verwydering maatskappye en vra vir 'n afslag wat jy kan kry vir jouself vooraf verpakking items. Die Britse Vereniging van Verhuizers beveel aan dat mense moet kontak verwydering maatskappye 'n maand voordat hulle hoop om te beweeg en vra hulle om te besoek en kwotasie. BAR bied 'n bewegende maatskappy bevinding diens op sy webwerf www. bar. co. uk. Deel of kommentaar op hierdie artikel
No comments:
Post a Comment